Cuánto cuesta comprar propiedad en Miami desde Colombia con todos los gastos reales
Muchos colombianos creen que solo necesitan el valor de la propiedad… pero la realidad es otra.
Aquí está el costo completo.
1. Precio de la propiedad
Ejemplo:
2. Closing costs (2% – 5%)
Incluye:
👉 Ejemplo:
$300,000 → entre $6,000 y $15,000
3. Reserva inicial (earnest money)
Generalmente:
4. Costos post-compra
CONCLUSIÓN
No calcular todo puede dejarte sin liquidez.
This content was generated with the support of artificial intelligence and strategically reviewed to help investors make informed decisions in the Miami real estate market.
Mónica Pulido es una profesional inmobiliaria con casi 20 años de experiencia ayudando a familias e inversionistas a navegar el mercado de bienes raíces en el sur de la Florida.
Basada en West Broward, se especializa en propiedades residenciales en ciudades como Weston, Plantation, Davie, Sunrise y comunidades cercanas. Con formación en economía, Mónica aporta una visión estratégica y analítica a cada transacción, ayudando a sus clientes a tomar decisiones informadas y seguras.
A lo largo de su carrera ha construido una reputación basada en la dedicación, la constancia y su capacidad de negociación para proteger los intereses de sus clientes.
Fuera del sector inmobiliario, Mónica es maratonista, una disciplina que refleja el enfoque que también aplica en su carrera: preparación, perseverancia y visión a largo plazo.
Su misión es clara: ayudar a familias e inversionistas a tomar decisiones inteligentes en bienes raíces y construir valor a largo plazo a través de la propiedad.
Costos de mantenimiento y HOA en Miami que afectan a los inversionistas colombianos
¿Inviertes en Miami desde Colombia? Conoce los costos ocultos que destruyen tu rentabilidad. Descubre cómo la cuota de HOA, el mantenimiento de electrodomésticos y los meses de vacancia impactan tu flujo de caja real antes de comprar una propiedad en Florida.
Costos notariales y legales en Broward para compradores colombianos paso a paso
¿Comprando en Broward desde Colombia? Conoce los costos legales y notariales del cierre. Entiende la función de la Title Company, el seguro de título, los honorarios y gastos de registro para proteger tu inversión inmobiliaria en Florida sin sorpresas de presupuesto.
Cuánto pagarás en impuestos en Miami siendo inversionista desde Colombia
¿Eres colombiano e inviertes en Miami? No dejes que los impuestos consuman tu rentabilidad. Conoce cómo funciona el impuesto sobre la renta, la ganancia de capital, la retención FIRPTA y tus obligaciones ante la DIAN para proteger tu capital y asegurar ingresos reales en dólares.
