Qué pasa con tu propiedad en Miami si falleces siendo colombiano

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Sucesión internacional: ¿Quién hereda realmente tu propiedad en Florida? 👨‍👩‍👧‍👦

La muerte de un inversionista es el escenario donde la falta de planeación financiera destruye familias. En Florida, si un extranjero fallece siendo dueño de un inmueble a título personal sin una estructura, su patrimonio cae en un proceso llamado Probate.

• El laberinto del Probate: Es un juicio sucesoral en cortes de EE. UU. donde el estado decide la distribución. Mientras esto ocurre, la propiedad no puede venderse, rentarse ni hipotecarse. El proceso es lento (12-24 meses) y puede consumir hasta el 10-15% del valor total del activo en honorarios. ⚖️
• Impuesto de Sucesión (Estate Tax): Como no residente, tienes un umbral de exención muy bajo ($60,000 USD). Todo lo que supere ese monto puede estar sujeto a impuestos federales de hasta el 40%. Es una carga que ningún heredero espera. 📉
• Congelamiento de activos: Tus cuentas bancarias vinculadas a la propiedad y los títulos quedan bloqueados por orden judicial. La falta de acceso a estos fondos suele dejar a la familia en una situación de iliquidez operativa crítica.

CONCLUSIÓN: La planificación sucesoral no es opcional si tienes un activo fuera de tu país. Si no actúas, estarás dejando a tus seres queridos una batalla legal en lugar de un legado. 🗝️ 

This content was generated with the support of artificial intelligence and strategically reviewed to help investors make informed decisions in the Miami real estate market.